韓國房價創(chuàng)2009年來最大跌幅！匯率刷新十三年新低，政府警告采取措施

　　激石Pepperstone(http://hppnl.com/)報道：

　　隨著韓國央行繼續(xù)收緊貨幣政策，韓國房地產市場創(chuàng)金融危機以來最大單月跌幅。

　　韓國房地產委員會周四數(shù)據(jù)顯示，8月韓國全國房價指數(shù)環(huán)比下降0.29%，創(chuàng)下2009年初以來的最大月度跌幅，連續(xù)第九個月下跌。2008—2009全球金融危機期間，韓國房地產市場連續(xù)5個月下跌，月度跌幅高達0.78%。

　　韓國房地產市場下跌主要與央行持續(xù)升息有關。韓國央行開始加息的時間早于大多數(shù)發(fā)達國家，自去年8月以來，已累計加息200個基點。目前市場預計韓國央行將在下個月的會議上再度加息。

　　在韓國央行持續(xù)加息影響下，韓國通脹近期有所回落。最新數(shù)據(jù)顯示，韓國8月份消費者價格指數(shù)(CPI)同比上漲5.7%，從7月份6.3%的近二十四年的峰值回落，同時也遠低于經濟學家預計的6.1%。韓國央行一直預計通脹將在10月左右見頂，基于8月份CPI的意外回落，韓國央行預計今年全年物價漲幅可能不會突破5%。

　　但受韓元近期跌勢過快影響，韓國央行不太可能因為通脹下行而暫時停止升息。

　　韓元匯率周四延續(xù)跌勢，美元兌韓元盤中一度跌至1397.9，創(chuàng)下13年5個月來最低。但在外匯部門進行口頭干預后有所反彈。

　　韓國財政部長秋慶鎬周四加大口頭干預力度，其表示如果波動過大，韓國政府將采取必要措施：

　　我們正在密切關注市場情況;匯率上漲過快，人們對此感到擔憂。

　　我們保持警惕，并通過部際討論審查各種應急計劃。

　　韓國央行此前警告稱，相對于經濟基本面，韓元近期的跌勢過快，未來將進一步收緊以應對韓元的疲軟。

　　但分析師認為，受美聯(lián)儲持續(xù)政策收緊和韓國不斷擴大的貿易逆差影響，韓元匯率將繼續(xù)下跌至今年年底。

　　數(shù)據(jù)顯示，受大宗商品價格持續(xù)上漲及半導體價格出口下跌沖擊，韓國8月貿易逆差達到94.7億美元，創(chuàng)開始統(tǒng)計66年以來的最高記錄。韓國貿易收支已經連續(xù)5個月出現(xiàn)逆差，是自2008年全球金融危機后，時隔14年首次出現(xiàn)的情況。