1-4月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降6.2%，商品房銷售面積同比下降0.4%

激石Pepperstone(http://hppnl.com/)報道：

與一季度相比，1-4月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資降幅繼續(xù)擴大，商品房銷售面積降幅收窄，商品房銷售額增速顯著擴大，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)連續(xù)第4個月回升。

5月16日，國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，1-4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資35514億元，同比下降6.2%。其中住宅投資27072億元，下降4.9%。

1-4月份，商品房銷售面積37636萬平方米，同比下降0.4%，其中住宅銷售面積增長2.7%。

商品房銷售額39750億元，增長8.8%，其中住宅銷售額增長11.8%。4月末，商品房待售面積64487萬平方米，同比增長15.7%。其中，住宅待售面積增長15.4%。

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

1-4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資35514億元，同比下降6.2%（按可比口徑計算，詳見附注6）；其中，住宅投資27072億元，下降4.9%。

1-4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積771271萬平方米，同比下降5.6%。其中，住宅施工面積542968萬平方米，下降5.9%。房屋新開工面積31220萬平方米，下降21.2%。其中，住宅新開工面積22900萬平方米，下降20.6%。房屋竣工面積23678萬平方米，增長18.8%。其中，住宅竣工面積17396萬平方米，增長19.2%。

二、商品房銷售和待售情況

1-4月份，商品房銷售面積37636萬平方米，同比下降0.4%，其中住宅銷售面積增長2.7%。商品房銷售額39750億元，增長8.8%，其中住宅銷售額增長11.8%。

4月末，商品房待售面積64487萬平方米，同比增長15.7%。其中，住宅待售面積增長15.4%。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

?1-4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金45155億元，同比下降6.4%。其中，國內(nèi)貸款6144億元，下降10.0%；利用外資12億元，下降69.6%；自籌資金12965億元，下降19.4%；定金及預(yù)收款15925億元，增長4.0%；個人按揭貸款8222億元，增長2.5%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

4月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為94.78。?????????